ОКЭД 68203 — Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком.
- Расшифровка ОКЭД 68203
- Кратко про ОКЭД 68203 РК
- Что входит в ОКЭД 68203
- Что считается торговым рынком
- Чем ОКЭД 68203 отличается от 68204 и 68205
- Какой ОКЭД выбрать: рынок, торговое помещение или торговля товарами
- Можно ли применять упрощёнку по ОКЭД 68203 в 2026 году?
- Можно ли работать самозанятым по ОКЭД 68203?
- Частые вопросы про ОКЭД 68203
Расшифровка ОКЭД 68203
ОКЭД 68203 применяется при аренде, субаренде и управлении собственным или арендованным торговым рынком. Код относится к операциям с недвижимостью.
Для предпринимателя, который продаёт товары на арендованном месте на рынке, ОКЭД подбирают по виду торговли. При выборе 68203 важно установить, связана ли деятельность именно с арендой или управлением торговым рынком.
Кратко про ОКЭД 68203 РК
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Код ОКЭД | 68203 |
| Наименование | Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком |
| Секция | L — Операции с недвижимым имуществом |
| Раздел | 68 — Операции с недвижимым имуществом |
| Группа | 68.2 — Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью |
| Класс | 68.20 — Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью |
| Подкласс | 68.20.3 / 68203 |
Другие виды деятельности можно найти в справочнике ОКЭД Казахстана.
Что входит в ОКЭД 68203
В классификаторе для подкласса 68.20.3 указаны аренда, субаренда и управление собственным или арендованным торговым рынком. Отдельного перечня включаемых работ в пояснениях к этому подклассу нет.
Практические примеры деятельности, для которой можно рассматривать вид деятельности 68203:
- Сдача собственного торгового рынка. Собственник предоставляет принадлежащий ему рынок в аренду.
- Эксплуатация арендованного рынка. Компания арендует торговый рынок и ведёт деятельность по его управлению.
- Субаренда торгового рынка. Бизнес связан с передачей арендованного рынка в субаренду.
Это примеры применения наименования подкласса. Для конкретной ситуации нужно учитывать объект недвижимости, условия договора и фактическую деятельность.
Что считается торговым рынком
В Правилах организации деятельности торговых рынков рынок описывается как отдельный имущественный комплекс для торговли. Среди его признаков — работа на постоянной основе, централизованное управление, обслуживание территории и охрана.
Для выбора ОКЭД нужно учитывать статус и назначение объекта по документам. Одного названия «рынок», «базар» или «торговый комплекс» на вывеске недостаточно.
Чем ОКЭД 68203 отличается от 68204 и 68205
В классификаторе торговые рынки выделены в отдельный подкласс. Для другой торговой недвижимости предусмотрены соседние коды:
- ОКЭД 68203 — аренда, субаренда и управление собственным или арендованным торговым рынком;
- ОКЭД 68204 — аренда и управление собственной торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами в торговой деятельности;
- ОКЭД 68205 — аренда, субаренда и управление арендуемой торговой недвижимостью и арендованными многофункциональными комплексами в торговой деятельности.
В пояснениях к 68204 и 68205 перечислены, в частности, торговые центры, торговые дома, магазины, супермаркеты и другая соответствующая торговая недвижимость.
Поэтому код определяют по виду объекта и модели работы: торговый рынок, собственный торговый центр и арендованный магазин требуют отдельного сопоставления с классификатором.
Какой ОКЭД выбрать: рынок, торговое помещение или торговля товарами
| Что вы делаете | Код для сопоставления |
|---|---|
| Сдаёте в аренду или субаренду торговый рынок, управляете собственным или арендованным рынком | ОКЭД 68203 |
| Сдаёте в аренду и управляете собственным торговым центром, магазином или другой соответствующей торговой недвижимостью | ОКЭД 68204 |
| Сдаёте в аренду или субаренду и управляете арендованным торговым центром, магазином или другой соответствующей торговой недвижимостью | ОКЭД 68205 |
| Оказываете владельцу отдельные платные услуги по управлению его недвижимостью | 68321 |
| Продаёте товары в розницу на арендованном месте на рынке | Коды раздела 47 — с учётом товаров, места и формата торговли |
Пример: компания управляет арендованным торговым рынком — рассматривает 68203. Предприниматель арендует на этом рынке место и продаёт одежду — выбирает код своей розничной торговли.
Если речь идёт о сдаче отдельного торгового помещения или места, нельзя определять код только по его расположению на рынке. Нужно сопоставить объект и содержание договора с соответствующими подклассами 68.20.
Можно ли применять упрощёнку по ОКЭД 68203 в 2026 году?
Нет. С 1 января 2026 года аренда и эксплуатация торгового рынка по ОКЭД 68203 включены в запрещённый перечень для упрощёнки.
Код указан в позиции 15 перечня видов деятельности, по которым запрещено применение СНР на основе упрощённой декларации. Перечень утверждён постановлением Правительства РК от 14 ноября 2025 года № 970.
Исключение для торговых объектов 4 и 5 категорий не распространяется на 68203. В постановлении это примечание относится к кодам 68204 и 68205 в позиции 16. Для аренды и эксплуатации торгового рынка по 68203 такого исключения не установлено.
Подробнее — в материале «ОКЭД для упрощёнки в Казахстане».
Можно ли работать самозанятым по ОКЭД 68203?
Применять СНР для самозанятых к деятельности по ОКЭД 68203 нельзя. Код отсутствует в разрешённом перечне, утверждённом постановлением Правительства РК от 21 ноября 2025 года № 994.
Включение в этот перечень ОКЭД 68201 — аренды и управления жилой недвижимостью не распространяет разрешение на деятельность с торговыми рынками по 68203.
Подробнее об условиях режима — в разделе «Самозанятые в Казахстане».
Частые вопросы про ОКЭД 68203
Источник: ОКЭД НК РК 03-2019 с изменением № 4, действующим с 1 июля 2026 года. Сведения проверены 19 октября 2026 года.
