ОКЭД 68202 — Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными бизнес-центром, офисными помещениями, административным зданием.
- Расшифровка ОКЭД 68202
- Кратко про ОКЭД 68202 РК
- Что входит в ОКЭД 68202
- Кому подходит ОКЭД 68202: примеры
- Аренда офиса и управление недвижимостью за плату: в чём разница
- Чем ОКЭД 68202 отличается от других кодов аренды недвижимости
- Можно ли применять упрощёнку по ОКЭД 68202 в 2026 году?
- Можно ли работать самозанятым по ОКЭД 68202?
- Частые вопросы про ОКЭД 68202
Расшифровка ОКЭД 68202
ОКЭД 68202 применяется для аренды, субаренды и управления бизнес-центрами, офисными помещениями и административными зданиями. Недвижимость может быть собственной или арендованной.
Например, собственник сдаёт офисы в бизнес-центре, а предприниматель передаёт арендованное офисное помещение в субаренду. Для выбора кода учитывают назначение объекта и фактическую модель работы.
Кратко про ОКЭД 68202 РК
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Код ОКЭД | 68202 |
| Наименование | Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными бизнес-центром, офисными помещениями, административным зданием |
| Секция | L — Операции с недвижимым имуществом |
| Раздел | 68 — Операции с недвижимым имуществом |
| Группа | 68.2 — Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью |
| Класс | 68.20 — Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью |
| Подкласс | 68.20.2 / 68202 |
Другие виды деятельности можно найти в справочнике ОКЭД Казахстана.
Что входит в ОКЭД 68202
В наименовании подкласса 68.20.2 указаны аренда, субаренда и управление следующими объектами:
- бизнес-центрами;
- офисными помещениями;
- административными зданиями.
Код охватывает деятельность с собственной и арендованной недвижимостью этих видов. Отдельного перечня включаемых работ в пояснениях к подклассу нет.
Кому подходит ОКЭД 68202: примеры
- Сдача собственного офиса. Предприниматель или компания предоставляет принадлежащее им офисное помещение арендаторам.
- Субаренда офисных помещений. Компания арендует офисную недвижимость и передаёт помещения в субаренду.
- Работа с бизнес-центром или административным зданием. Владелец либо арендатор ведёт деятельность по сдаче помещений и управлению соответствующим объектом.
Это практические примеры применения кода. При выборе учитывают документы на недвижимость, её назначение и содержание договоров.
Аренда офиса и управление недвижимостью за плату: в чём разница
Для арендного бизнеса с собственными или арендованными офисами, бизнес-центрами и административными зданиями рассматривают 68202.
Если сторонняя компания оказывает владельцу отдельные услуги управляющего за вознаграждение, деятельность сопоставляют с ОКЭД 68321 — управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе.
Пример: собственник сдаёт помещения своего бизнес-центра — рассматривает 68202. Нанятая им компания управляет объектом по договору за плату — сопоставляет услуги с 68321.
Поэтому для выбора важны права на объект и функции исполнителя, а не только название «управляющая компания».
Чем ОКЭД 68202 отличается от других кодов аренды недвижимости
| Что вы сдаёте или какой вид деятельности осуществляете | Код для сопоставления |
|---|---|
| Собственные или арендованные офисные помещения, бизнес-центр, административное здание | ОКЭД 68202 |
| Жилую недвижимость для более постоянного проживания | ОКЭД 68201 |
| Собственную торговую недвижимость | ОКЭД 68204 |
| Арендуемую торговую недвижимость, в том числе в субаренду | ОКЭД 68205 |
| Встроенные или пристроенные нежилые помещения в жилых домах, не предназначенные для торговли или стоянки автомобилей | ОКЭД 68206 |
| Выставочный зал или конференц-залы | ОКЭД 68207 |
| Складские помещения | ОКЭД 68208 |
| Оказываете владельцу отдельные платные услуги по управлению недвижимостью | ОКЭД 68321 |
Для встроенного или пристроенного нежилого помещения в жилом доме нужно также сопоставить деятельность с пояснениями к коду 68206 ОКЭД РК. Одного бытового названия помещения — например, «кабинет» — недостаточно для выбора кода.
Можно ли применять упрощёнку по ОКЭД 68202 в 2026 году?
Да, при соблюдении условий режима. ОКЭД 68202 отсутствует в перечне видов деятельности, запрещённых для СНР на основе упрощённой декларации, утверждённом постановлением Правительства РК от 14 ноября 2025 года № 970.
ИП или юридическое лицо — резидент Казахстана должны соответствовать требованиям статьи 723 Налогового кодекса. Нужно учитывать лимит дохода, ограничения по статусу и составу участников, а также другие фактически осуществляемые виды деятельности.
Если бизнес одновременно оказывает другие услуги или работает с иными видами недвижимости, эти направления также проверяют при выборе режима.
Подробнее — в материале «ОКЭД для упрощёнки в Казахстане».
Можно ли работать самозанятым по ОКЭД 68202?
Применять СНР для самозанятых к деятельности по ОКЭД 68202 нельзя. Этот код отсутствует в разрешённом перечне, утверждённом постановлением Правительства РК от 21 ноября 2025 года № 994.
Подробнее об условиях режима и разрешённых видах деятельности — в разделе «Самозанятые в Казахстане».
Частые вопросы про ОКЭД 68202
Источник: ОКЭД НК РК 03-2019 с изменением № 4, действующим с 1 июля 2026 года. Сведения проверены 19 октября 2026 года.
