ОКЭД 68206 — Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными встроенными, пристроенными нежилыми помещениями в жилых домах.
Расшифровка ОКЭД 68206 РК
ОКЭД 68206 применяется при аренде, субаренде и управлении собственными или арендованными встроенными и пристроенными нежилыми помещениями в жилых домах.
При выборе кода важно назначение объекта: пояснения к 68206 исключают помещения, предназначенные для торговой деятельности или стоянки автотранспортных средств. Поэтому одного расположения на первом этаже жилого дома недостаточно для выбора этого подкласса.
Кратко про ОКЭД 68206
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Код ОКЭД | 68206 |
| Наименование | Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными встроенными, пристроенными нежилыми помещениями в жилых домах |
| Секция | L — Операции с недвижимым имуществом |
| Раздел | 68 — Операции с недвижимым имуществом |
| Группа | 68.2 — Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью |
| Класс | 68.20 — Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью |
| Подкласс | 68.20.6 / 68206 |
Другие виды деятельности можно найти в справочнике ОКЭД Казахстана.
Что входит в ОКЭД 68206
Согласно пояснениям к классификатору, подкласс включает аренду (субаренду) и управление собственными или арендованными встроенными, пристроенными нежилыми помещениями в жилых домах, пристройками к жилым домам, не предназначенными для торговой деятельности или стоянки автотранспортных средств.
Для выбора 68206 нужно проверить три признака объекта:
- Нежилое назначение. Код относится к нежилым помещениям, расположенным в жилых домах.
- Связь с жилым домом. Речь идёт о встроенном или пристроенном помещении, пристройке к жилому дому.
- Характер использования. Помещение не предназначено для торговли или стоянки автомобилей.
Формулировка «коммерческое помещение» в объявлении сама по себе не определяет ОКЭД. Для выбора нужно учитывать документы на объект, его назначение и фактическую деятельность.
Кому подходит ОКЭД 68206: примеры
Рассмотреть этот код можно в следующих ситуациях:
- Сдача собственного встроенного нежилого помещения. Например, собственник предоставляет помещение под мастерскую бытовых услуг, если объект соответствует описанию 68206.
- Аренда нежилой пристройки к жилому дому. Пристройка передаётся другому лицу для использования, не связанного с торговлей или стоянкой автомобилей.
- Субаренда соответствующего помещения. Предприниматель арендует встроенное или пристроенное нежилое помещение в жилом доме и передаёт его полностью или частично в субаренду.
Эти примеры относятся к деятельности арендодателя или субарендодателя. Вид деятельности арендатора, который оказывает услуги в помещении, определяется отдельно.
Чем ОКЭД 68206 отличается от других кодов недвижимости
| Объект или вид деятельности | Код |
|---|---|
| Встроенное или пристроенное нежилое помещение в жилом доме, не предназначенное для торговли или стоянки автомобилей | ОКЭД 68206 |
| Квартира, жилой дом, другая жилая недвижимость | ОКЭД 68201 |
| Бизнес-центр, офисные помещения, административное здание | ОКЭД 68202 |
| Собственная торговая недвижимость, в том числе встроенное или пристроенное торговое помещение | ОКЭД 68204 |
| Арендуемая торговая недвижимость, в том числе передаваемая в субаренду | ОКЭД 68205 |
| Складские помещения и складские площадки | ОКЭД 68208 |
| Земельные участки, производственные помещения и прочая недвижимость, не включённая в другие группировки | ОКЭД 68209 |
| Управление чужой недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе | ОКЭД 68321 |
Пример: собственное помещение в жилом доме, предназначенное для магазина, нужно сопоставлять с 68204. Исключение для торговой деятельности в пояснениях к 68206 действует независимо от того, на каком этаже находится помещение.
Для офисных помещений предусмотрен ОКЭД 68202. Если объект сдаётся под офис в жилом доме, нужно сопоставить описания 68202 и 68206 с назначением и характеристиками конкретного объекта. Расположение в жилом доме не должно быть единственным основанием выбора.
Помещения, предназначенные для стоянки автотранспортных средств, прямо исключены из описания 68206.
Частые вопросы про ОКЭД 68206
Источник: ОКЭД НК РК 03-2019 с изменением № 4, действующим с 1 июля 2026 года. Сведения проверены 18 октября 2026 года.
